Regesto [T, F, I] Acquisto di fondi da parte di persone all'estero. Art. 38 LAFE: la revoca di un onere va esaminata secondo il nuovo diritto, anche se si riferisce ad un'autorizzazione accordata sotto l'imperio della legislazione precedente (consid. 2a). Art. 11 cpv. 2 ...

Regesto [T, F, I] Promessa di vendita di un immobile, rifiuto di chi promette di stipulare il contratto principale. Il contratto preliminare permette di interporre non soltanto l'azione di risarcimento, ma anche l'azione di condanna alla conclusione del contratto princip...

Regesto [T, F, I] Acquisto di fondi da parte di persone all'estero. Restrizione del diritto di alienare. Rivendita a persone domiciliate in Svizzera. 1. La restrizione del diritto di alienare, a cui è stata subordinata l'autorizzazione di acquistare un immobile, non può ...

Regesto [T, F, I] Ditte commerciali. Concorrenza sleale. Art. 2 CC. Perenzione dell'azione del titolare della ditta commerciale (consid. 1). Art. 951 cpv. 2 CO. Requisiti attinenti al carattere distintivo delle ditte commerciali di società anonime (consid. 2). Art. 29 cp...

Regesto [T, F, I] Impignorabilità. Art. 92 LEF. Se l'escusso deve vendere degli oggetti impignorabili, il prezzo ricavato dalla vendita non può essere pignorato se ha l'intenzione di utilizzarlo a breve scadenza per l'acquisto di oggetti equivalenti.

Regesto [T, F, I] Pignoramento di una parte di comproprietà di una cartella ipotecaria al portatore. Art. 98 cpv. 1 LEF. È autorizzato l'ufficio a prendere in sua custodia una cartella ipotecaria al portatore appartenente in comproprietà al debitore e a un terzo, se esso...

Regesto [T, F, I] Registro di commercio. Un creditore sociale può ottenere la reiscrizione di una società cancellata solo se rende verosimile il suo credito e dimostra che ha interesse alla reiscrizione. Quest'ultima condizione non è adempiuta se esso può ottenere per al...

Regesto [T, F, I] Acquisto di fondi da parte di persone all'estero. Residenza secondaria. Promovimento del turismo. Non è idoneo a promuovere il turismo - in una regione la cui l'economia ne dipende - l'acquisto di una vasta proprietà di 40'000 mq, sulla quale è sita una...

Regesto [T, F, I] Accordo sull'esercizio dei diritti dell'azionista. 1. Validità di una convenzione di voto combinata con una convenzione di bloccaggio, nei limiti stabiliti all'art. 19 CO (consid. 1). 2. Nella fattispecie, è incompatibile la convenzione con il diritto o...

Regesto [T, F, I] Diritto edilizio. Superficie edificabile. Per calcolare la superficie edificabile di un fondo è consentito tener conto di un terreno contiguo non edificato appartenente ad un terzo, a condizione che tale terreno non sia già stato considerato per calcola...